Mô hình kinh doanh căn hộ dịch vụ là một trong những mô hình kinh doanh ít rủi ro và đem lại nguồn thu nhập thụ động cao được nhiều người lựa chọn hiện nay. Người kinh doanh mô hình này sẽ lựa chọn thuê những căn hộ có tiềm năng sinh lời và cho người khác thuê lại Vận hành và quản lý chuyên nghiệp căn hộ dịch vụ. Hiện tại, việc vận hành và quản lý căn hộ dịch vụ một cách chuyên nghiệp là một thách thức với các nhà đầu tư, lý do là bởi chúng ta chưa có nhiều kinh nghiệm trong mô hình lưu chú này. Chưa kể đến rằng tham gia Điểm nổi bật khi sử dụng căn hộ dịch vụ. Như đã giới thiệu trong phần khái niệm, căn hộ dịch vụ cung cấp một loạt các tiện ích cho khách thuê. Căn hộ dịch vụ có bảo vệ 24/7 chính vì vậy an ninh ở đây đảm bảo an toàn và chặt chẽ. Khi ký hợp đồng thuê, người Đăng ký kinh doanh thành lập doanh nghiệp: Khác với tiến hành đăng ký kinh doanh hộ cá thể, khởi nghiệp theo hình thức thành lập doanh nghiệpngười khởi nghiệp có một số lựa chọn một trong các loại hình doanh nghiệp theo Luật Doanh nghiệp 2020 có hiệu lực 01/01/2021 như sau: Mô hình kinh doanh căn hộ dịch vụ. 29/07/2022. Đầu bốn vào căn hộ dịch vụ cho thuê vẫn là xu thế mới nổi trên thị trường bất cồn sản trong thời gian gần đây. Loại hình này đem về một cách làm kinh doanh trọn vẹn mới mẻ, táo apple bạo với hứa hẹn tạo nên những Mô hình kinh doanh cho thuê căn hộ dịch vụ theo ngày bạn cần thiết kế nội thất tối ưu đơn giản cho căn hộ hoặc homestay thu hút nhất Ur4M7pn. Xu hướng đầu tư căn hộ dịch vụ đang trở nên vô cùng phổ biến hiện nay, đặc biệt là tại các thành phố lớn. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ cho bạn những kinh nghiệm thiết kế căn hộ dịch vụ để đem lại hiệu quả đầu tư lớn. Căn hộ dịch vụ là gì? Căn hộ dịch vụ là căn hộ gồm đầy đủ không gian chức năng, được trang bị các tiện nghi trong một không gian khép kín, bao gồm bếp nấu, phòng khách, phòng khách, nhà tắm,... Đáp ứng tốt mọi nhu cầu sinh hoạt của người ở. Không chỉ sở hữu đầy đủ tiện nghi sống, căn hộ dịch vụ còn có nhiều dịch vụ khác đi kèm, không khác gì so với một khách sạn cao cấp. Người thuê căn hộ có thể tận hưởng nhiều tiện ích dịch vụ như phòng tập gym, bể bơi, nhà hàng ăn uống, quán cafe, sử dụng dịch vụ giặt là,... Căn hộ dịch vụ đang là xu hướng đầu tư hiện nay Tùy theo quy mô, chất lượng tiện ích cũng như giá thành mà căn hộ dịch vụ được chia thành các loại hình sau Căn hộ Mini Căn hộ trung bình Căn hộ dịch vụ cao cấp Kinh nghiệm thiết kế căn hộ dịch vụ Hiện nay, việc phát triển mô hình căn hộ dịch vụ đang trở nên ngày càng phổ biến. Đây là xu hướng kinh doanh mới mẻ thu hút rất nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách đầu tư, thiết kế căn hộ dịch vụ lất lượng, đem lại hiệu quả đầu tư lớn. Trên thực tế, có không ít người nhận thấy tiềm năng của mô hình lưu trú này nên đã tiến hành tu sửa căn hộ cũ thành các căn hộ dịch vụ để cho thuê sinh lời. Tuy nhiên, không phải ai cũng có thể thành công. Vậy khi triển khai đầu tư, thiết kế căn hộ dịch vụ cần quan tâm tới những yếu tố nào? Vị trí của căn hộ dịch vụ Căn hộ dịch vụ hiện nay tập trung chủ yếu thành phố lớn Dù là loại hình bất động sản nào thì yếu tố vị trí thuận lợi đóng vai trò vô cùng quan trọng và xây dựng căn hộ dịch vụ cũng không phải là ngoại lệ. Đầu tiên, bạn cần tìm hiểu, quan sát khu vực bạn định đầu tư căn hộ. Thông thường, mô hình kinh doanh này sẽ phù hợp ở những khu vực trung tâm, nơi có mật độ cư dân tập trung đông đúc, điều kiện tài chính cao. Nếu không có nhiều thời gian và kinh nghiệm, bạn có thể nhờ tới sự tư vấn của các chuyên gia, người có chuyên môn trong lĩnh vực này. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo trực tiếp các Công ty tư vấn thiết kế căn hộ dịch vụ cho thuê. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Bên cạnh vị trí, cần xác định được đúng đối tượng khách hàng tiềm năng. Điều này sẽ giúp bạn tính toán được diện tích, các dịch vụ tiện ích, nội thất cần trang bị cho căn hộ,... Cụ thể, với khách hàng là người đã đi làm, những người độc thân có mức thu nhập trung bình sẽ có xu hướng chọn lựa những căn hộ mini có mức giá trung bình, rẻ. Bên cạnh đó, họ ưu tiên chọn nơi ở gần công ty, trường học và có điều kiện an ninh tốt. Mặt khác, nếu kinh doanh căn hộ cao cấp thì đối tượng bạn hướng tới lại là những người có thu nhập cao hoặc người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Việt Nam. Chất lượng của căn hộ dịch vụ Khi đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê, bạn cần đảm bảo chất lượng tốt nhất có thể. Về nội thất căn nhà, nếu tu sửa lại căn hộ cũ, cần sơn sửa lại tường để tạo nên diện mạo mới mẻ cho căn hộ. Các đồ đạc cũ cũng cần xem xét khả năng sử dụng và có phù hợp với thiết kế chung của căn hộ hay không. Với những món đồ cũ, không còn sử dụng được nữa nên vứt bỏ để tạo ra không gian rộng rãi, thoáng mát cho căn hộ của mình. Đầu tư căn hộ dịch vụ cần chú trọng đến chất lượng Nếu xây dựng những căn hộ mới, bạn nên ưu tiên sử dụng sơn tường, cac món đồ nội thất, đồ decor có gam màu sáng như trắng, màu ghi, kem sữa… Chúng không chỉ giúp không gian nhà trở nên sáng sủa, rộng rãi hơn. Mà đây còn là những gam màu sang trọng và luôn thịnh hành. Để đảm bảo sự thoải mái, mang đến đầy đủ tiện ích cho khách hàng, bạn cần chú ý việc tối đa hóa công năng của căn hộ. Xác định rõ từng phần diện tích, mục đích sử dụng phòng khách, nhà tắm, phòng ngủ, phòng làm việc,.. Bên cạnh đó, bạn cũng cần chú ý tới vấn đề an ninh, phòng cháy chữa cháy cho căn hộ. Đây là điều khách hàng cũng rất quan tâm bởi ai cũng muốn được sống trong những căn hộ an toàn và có chất lượng tốt. Đối với ngoại thất căn hộ dịch vụ, nếu cải tạo từ căn hộ chung cư cũ, bạn nên chú ý cải tạo sơn tường, trang trí nhà bằng những phụ kiện bắt mắt như tranh ảnh, cây cảnh, đồ decor. Hiện nay, nhu cầu kinh doanh căn hộ dịch vụ tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng,... ngày càng lớn. Chính vì vậy, nếu có ý định đầu tư mô hình cư trú này, bạn hãy chú ý những yếu tố trên. Hy vọng những chia sẻ trên đây của bất động sản Homedy sẽ giúp bạn có những kiến thức hữu ích. Để tìm kiếm các thông tin tham khảo về căn hộ chung cư, căn hộ dịch vụ, căn hộ mini,... đừng quên truy cập vào Homedy. Quỳnh Thư Tiến Đạt Sáng lập Civilis House 200Tr/th Doanh Thu*Thông tin doanh thu được startup tự chia sẻ với mục đích hỗ trợ cộng đồng và chưa được AVayHa kiểm chứng. “Đối với những người có ý định tham gia vào cuộc chơi kinh doanh căn hộ dịch vụ, điều quan trọng nhất chính là bạn buộc phải biết cách định giá nhà. “ Xin chào, mình là Tiến Đạt, hiện là chủ đầu tư các dự án F&B, du lịch…Tuy nhiên, nếu có thể lựa chọn một công việc gắn liền với hành trình phát triển của bản thân, mình nghĩ đó là kinh doanh căn hộ dịch vụ. Hành trình bước chân vào mô hình kinh doanh này, phải nói đó là cái duyên. Trước đó mình đã biết đến mô hình này nhưng không mấy quan tâm. Nhưng khi Covid đến và đánh sập công ty du lịch của mình , mình rơi vào trạng thái đóng băng . Không thể ngồi không chờ kinh tế hồi phục và ngành du lịch mở cửa , mình đã tìm hiểu những mô hình kinh doanh khác và bén duyên đến mô hình này qua một người bạn rất thân tên Bắc giới thiệu. Bắc đã kinh doanh căn hộ dịch vụ được một thời gian. Khoảng 1 năm sau đó vào tháng 5/2021, mình mới bắt đầu theo chân Bắc dấn thân vào mô hình kinh doanh này. Hiện tại mình đang vận hành 6 tòa nhà với khoảng hơn 130 phòng ở các quận 1, quận 3 và quận Phú Nhuận. Các căn hộ dịch vụ của mình thường hướng tới phân khúc khách hàng từ trung đến cao cấp. Trung bình giá cho thuê mỗi phòng giao động từ 7-15 triệu/tháng. Đôi nét về mô hình kinh doanh căn hộ dịch vụ Kinh doanh căn hộ dịch vụ service apartment là mô hình cho thuê bất động sản nhà ở với đầy đủ trang bị nội thất, phòng ngủ, phòng khách,.. kèm theo đó là các dịch vụ tiện ích như dịch vụ dọn phòng, giặt ủi, hồ bơi, phòng tập gym…. Có thể nói đây là mô hình kết hợp điểm mạnh giữa hình thức thuê phòng khách sạn và thuê trọ thông thường. Hiện nay, thị trường cho thuê căn hộ tại Việt Nam tồn tại dưới 2 hình thức Sở hữu – Cho thuê Đây là hình thức bạn sở hữu một tòa nhà có nhiều căn hộ, và đem chính những căn hộ đó cho người khác thuê – cho thuê lại Là hình thức bạn thuê tòa nhà có nhiều căn hộ của chủ sở hữu, sau đó cải tạo lại và tìm kiếm khách hàng thuê với mức giá cao tại mình và Bắc đang kinh doanh căn hộ theo hình thức thuê – cho thuê lại. Chúng mình chủ yếu tìm kiếm khách hàng bằng cách hợp tác với các agent, công ty môi giới, hội nhóm và cá nhân môi giới. Theo đó, mình thành lập một group Zalo tập hợp các bạn môi giới, khi thuê tòa nhà và setup xong, mình sẽ gửi thông tin căn hộ vào nhóm. Họ sẽ đi tìm kiếm khách hàng cho mình Có thể nói, kinh doanh căn hộ dịch vụ là một mô hình tiềm năng với hiệu suất sinh lời cao, rất phù hợp với những bạn có nhu cầu đầu tư lâu dài. Tuy nhiên, để theo đuổi con đường này một cách hiệu quả, mình nghĩ các bạn cần lưu ý một số yếu tố. Kinh nghiệm kinh doanh căn hộ dịch vụ Định giá tài sản Đối với mô hình cho thuê – thuê lại rủi ro lớn nhất nằm ở khâu định giá tài sản. Có rất nhiều tòa nhà căn hộ dịch vụ được chào bán với giá khá cao so với mức chúng ta có thể khai thác và nếu không có kinh nhiệm thì ta lại tưởng nó rẻ và có thể khai thác . Nếu bạn không biết cách định giá chính xác, bạn khó có thể kiếm tiền từ mô hình này, thậm chí thua lỗ. Ví dụ giá của một tòa nhà A rất tiềm năng . Nếu định giá tốt thì ta thuê nó 70 triệu là có thể sinh lời, nhưng chủ nhà rao cho thuê nó với giá 90 triệu. Bạn đàm phán và chốt với giá 85 triệu , sau khi cho thuê tất cả các phòng trong nhà với giá 100 triệu, và bạn nghĩ đây sẽ là món hời lớn . Tuy nhiên trong quá trình vận hành bạn lại mất thêm 10 triệu chi phí bảo vệ, 5 triệu chi phí trả cho tạp vụ chưa kể lỗ điện nước và khấu hao tòa nhà. Như vậy, số tiền bạn thu về không bằng số tiền bạn chi ra. Có thể thấy chỉ vì bạn không biết định giá đúng giá trị tòa nhà, mà công sức vận hành của bạn đổ sông đổ biển. Định giá tài sản được coi là yếu tố quyết định sự “sống còn” của một mô hình kinh doanh căn hộBản thân bọn mình cũng đã từng mắc phải sai lầm như vậy. Cách đây 2 năm, Bắc mới tham gia vào thị trường chưa được bao lâu, vì chưa biết định giá căn hộ, Bắc đã thuê 1 tòa nhà với mức giá khá cao . Và lỗ rất nhiều tiền đến tận bây giờ vẫn đang lỗ, khoảng gần 1 tỷ gì đó . Coi như là bỏ công bỏ sức 2 năm trời làm chỉ để nuôi ông chủ nhà . Đó là một bài học xương máu cho cả mình và Bắc, chúng mình đều ghi nhớ kỹ cho đến tận bây giờ. Kinh nghiệm định giá tài sản của mình đó là, đầu tiên bạn phải biết cách định giá ngôi nhà bạn sẽ thuê, tính ra đơn giá thuê 1m2 để so sánh với thị trường. Và làm thế nào để biết cách định giá thì chỉ có thể là đi xem thật nhiều, nghe thật nhiều mà thôi. Khi biết được giá thực của căn hộ, mọi khâu đàm phán về sau sẽ suôn sẻ hơn. Ngoài ra, để có thể thuê được một căn nhà với giá tốt, bạn cần phải biết cách đàm phán với chủ nhà. Bởi bất động sản là loại tài sản có giá trị lớn. Chưa kể đa số những ngôi nhà này mình thuê đều nằm ở trung tâm và có giá trị vài chục đến vài trăm tỉ . Và có những người chủ họ đã gắn bó nửa cuộc đời ở đây, họ coi đó không chỉ là ngôi nhà mà là mái ấm. Cũng chính vì vậy họ cho thuê không đơn giản hoàn toàn chỉ là vì tiền , mà họ còn muốn tìm những đơn vị chuyên nghiệp, có tâm, và cũng yêu ngôi nhà đó để giúp họ chăm sóc, bảo quản ngôi nhà đó. Với mình, trước khi bước vào cuộc đàm phán, ngoài biết cách định giá, mình luôn show up khả năng vận hành chuyên nghiệp , đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp và giới thiệu các tòa nhà lớn mình đang vận hành gần địa điểm đó. Tìm nguồn nhà ở chất lượng Nếu muốn có tỉ lệ lấp đầy 100% và tên tuổi trên thị trường, bạn cần phải nắm trong tay nguồn nhà ở chất lượng. Với mình, một ngôi nhà lý tưởng phải đáp ứng được một số yếu tố sau vị trí đắc địa, nhiều tiện ích, có thang máy, hầm gửi xe, có nhiều không gian xanh và ánh sáng tự nhiên, và đặc biệt phải mới. Bản thân mình đã từng thuê một tòa nhà. Khi đó vì không kiểm tra kỹ càng ban đầu, nên trong quá trình vận hành, mình phát hiện ngôi nhà đã quá cũ, thấm dột , tắc nghẽn hệ thống thoát nước, trục trặc rò rỉ hệ thống cấp nước, nội thất …và hàng trăm những thứ nhỏ nhặt không tên khác nữa. Điều này đã khiến mình phải tốn một phần chi phí không hề nhỏ để sửa sang gần như toàn bộ ngôi nhà. Nên có một nguồn nhà ở chất lượng và đừng quên kiểm tra kỹ trước khi thuêTrong một trường hợp khác, mình đã thuê một tòa nhà mà sát vách là quán Karaoke hoạt động về đêm. Ban đầu khi thuê mình cũng biết gần đó là quán Karaoke nhưng lại không tìm hiểu kỹ thời gian hoạt động. Chính vì thế, sau này rất nhiều khách thuê đã phản ánh với mình về tiếng ồn hằng đêm, thực sự lúc đó mình cũng rất bối rối không biết phải xử lý như nào. Cuối cùng, mình giải quyết bằng cách trao đổi với quán Karaoke về vấn đề bổ sung thêm nhiều lớp cách âm, và đàm phán với họ về việc đền bù 1 khoản chi phí hàng tháng để hỗ trợ khách hàng bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn. Từ kinh nghiệm của mình, đối với những bạn đang bắt tay tìm kiếm những tòa nhà để kinh doanh căn hộ dịch vụ, mình nghĩ các bạn nên kiểm tra thật kỹ càng. Nên tạo mối quan hệ, và khai thác nguồn nhà ở chất lượng từ những người thân thiết, điều này sẽ giúp bạn phần nào tránh được những rủi ro không đáng có. Yếu tố pháp lý Ngoài ra, khi kinh doanh mô hình căn hộ dịch vụ, bạn cũng cần phải lưu ý một số yếu tố pháp lý phòng trường hợp vướng mắc đến pháp luật. Theo đó, bạn phải đăng ký giấy phép kinh doanh công ty, và khi thuê những cơ sở kinh doanh mới, bạn phải bổ sung giấy phép đăng ký chi nhánh và khai báo lưu trú. Đảm bảo yếu tố phòng cháy chữa cháy trong tòa nhà và giấy phép phòng cháy chữa cháy, và phải khai báo lưu trú và tạm trú cho khách hàng của mình đặc biệt là khách hàng nước ngoài. Tìm hiểu và chuẩn bị một số giấy tờ pháp lý là bước không thể thiếu Về phía chủ nhà, trong quá trình đàm phán bạn nên xác minh giấy tờ nhà hợp pháp, phải đủ giấy tờ chứng minh nhà chính chủ. Ngoài ra, khi soạn thảo hợp đồng cho thuê, chúng ta cần hết sức cẩn thận trong từng điều khoản để tránh tranh chấp, và để đề phòng trường hợp khách thuê gây bất lợi với công ty về sau. Quy trình rõ ràng Trung bình một người host chuyên nghiệp như mình có thể quản lý tối đa khoảng 100 căn hộ, vì số lượng nhà cần phải quản lý lớn, nên mình luôn xây dựng một quy trình quản lý rõ ràng để tự động hóa mọi công việc. Bạn phải lưu mẫu rất nhiều loại file như hợp đồng thuê nhà , biên bản bàn giao nội thất … Trong tất cả các khâu, thì việc thu và tính tiền điện nước hằng tháng là khâu vất vả nhất. Và để giải quyết, và tránh những sai sót phát sinh trong quá trình làm hóa đơn, mình và Bắc đã bỏ rất nhiều công sức nghiên cứu và tạo ra một bảng excel tính bill, giờ thì hàng tháng chỉ cần điền 1 số thông tin như số điện nước là có thể auto ra một hóa đơn hoàn chỉnh. Bên cạnh đó, do quản lý nhiều tòa nhà cùng lúc, mình phải chịu trách nhiệm xử lý phản ánh của khách hàng về cơ sở vật chất của phòng ốc. Khi tiếp nhận thông tin của khách về vấn đề, mình sẽ giao việc cho đội quản lý kỹ thuật tòa nhà, đội vệ sinh và đội bảo vệ qua Trello và Zalo. Ban đầu, việc training những người lao động chân tay có thể làm việc qua các app công nghệ khá khó khăn, nhưng cùng với sự cố gắng của mọi người giờ mọi thứ đã có thể tự động hóa. Cuối cùng, trong bất kỳ mô hình kinh doanh nào, nhân sự luôn là yếu tố cốt lõi. Đối với lĩnh vực thuê và cho thuê, là một người sếp, bạn phải đảm bảo nhân sự phải luôn làm việc theo đúng quy trình. Đặc biệt, bạn không nên được thuộc vào nhân viên, và không nên để quản lý nắm quá nhiều quyền hành, phòng trường hợp họ đi đêm sau lưng, bòn rút tiền mà mình không hay biết. Lời khuyên cho những người đang bắt đầu? Đối với những người có ý định tham gia vào cuộc chơi kinh doanh căn hộ dịch vụ, điều quan trọng nhất chính là bạn buộc phải biết cách định giá nhà. ​​ Ngoài ra, nếu đã nắm rõ kiến thức và tự tin về hiểu biết thị trường, bạn nên thử nghĩ tới việc vay vốn từ ngân hàng để tạo đòn bẩy tài chính. Ví dụ, bạn bỏ ra 1 tỷ, và thu về lợi nhuận trung bình 30%/ năm, nếu vay vốn từ ngân hàng lãi suất chỉ 12% năm thì chúng ta nên vay để tạo dòng tiền mạnh hơn. Tối ưu hóa lợi nhuận. Nhưng hãy cân nhắc cực kỳ cẩn thận trước khi sử dụng đòn bẩy nhé, chỉ 1 sai sót cũng có thể khiến doanh nghiệp của bạn phải liêu xiêu , thậm chí phá sản. Đã có rất nhiều bài học sử dụng đòn bẩy không hợp lý và phá sản trong đại dịch Covid rồi. Mình rất vui khi có cơ hội chia sẻ hành trình kinh doanh của mình đến bạn đọc A Vậy Hả. Nếu bạn quan tâm đến căn hộ dịch vụ, và có bất kỳ câu hỏi gì về mô hình kinh doanh này, hãy liên hệ mình tại Facebook Tóm tắt Tên dự án Civilis House Người được phỏng vấn Tiến Đạt Thời gian đầu tư ban đầu 50 h/tuần Doanh thu 200 triệu/tháng Số người sáng lập 2 người Kênh tăng trưởng truyền miệng, xây dựng cộng đồng, đối tác Nguồn doanh thu Cho thuê căn hộ Tác Giả Chào bạn, chúng tôi là Hiển và Sơn, sáng lập AVậyHả. Chúng tôi phỏng vấn và chia sẻ những câu chuyện khởi nghiệp gần gũi với mong muốn giúp bạn có thêm cảm hứng và kinh nghiệm khởi động dự án của chính mình. Hãy ủng hộ bằng cách theo dõi AVậyHả tại hoặc Trang chủ Kinh doanh Thứ Ba, ngày 07/12/2021 0800 AM GMT+7 Căn hộ dịch vụ - kênh “xuống tiền” hút giới đầu tư cuối năm 2021 Mô hình căn hộ dịch vụ kết hợp văn phòng thu hút giới đầu tư cuối năm 2021, không chỉ giúp chủ đầu tư cho thuê khai thác cả nguồn khách ngắn hạn và dài hạn, khách nội lẫn khách ngoại, mà còn đa dạng hóa loại hình kinh doanh, linh hoạt thích ứng với thời cuộc. Căn hộ dịch vụ nhiều tiềm năng bứt phá Song song với nhu cầu thuê ở, các căn hộ dịch vụ kết hợp văn phòng đang là xu thế mới trong giới địa ốc, có sự bứt phá rõ rệt kể từ đầu năm 2021 đến nay. Từ sự ảm đạm của thị trường địa ốc do ảnh hưởng dịch bệnh, nhiều căn hộ dịch vụ cho thuê tại trung tâm TP HCM buộc phải chuyển đổi mô hình để đa dạng nguồn thu từ các khách thuê nội địa. Căn hộ dịch vụ kết hợp văn phòng trở thành xu thế mới trong giới địa ốc hiện nay Thêm vào đó, mô hình văn phòng truyền thống giờ đây có nhiều hạn chế do hầu hết doanh nghiệp chọn hình thức làm việc từ xa hoặc hybrid kết hợp trực tuyến – trực tiếp. Việc thay đổi mô hình căn hộ dịch vụ không chỉ giúp chủ đầu tư dự án căn hộ dịch vụ cho thuê khai thác cả nguồn khách ngắn hạn và dài hạn, khách nội lẫn khách ngoại, mà còn đa dạng hóa loại hình kinh doanh, linh hoạt thích ứng với thời cuộc. Không chỉ đáp ứng nhu cầu sống thiết yếu, mức giá thuê căn hộ dịch vụ cả dài lẫn ngắn hạn đều đang ở ngưỡng hợp lý. Theo khảo sát của VnExpress, giá của loại hình này trung bình giảm 30-40% so với cùng kỳ năm ngoái. So với thuê phòng khách sạn ngắn hạn, căn hộ dịch vụ không chỉ thỏa tiêu chí riêng tư, tiện nghi, đẳng cấp mà còn giúp tiết kiệm chi phí và có tính ổn định lâu dài. Sức bật từ dòng khách quốc tế Thị trường căn hộ dịch vụ sôi động trở lại khi sau hơn một năm “đóng băng”, Việt Nam sắp sửa mở lại 6 đường bay quốc tế. Động thái này mở ra nhiều cơ hội cho không chỉ ngành du lịch – dịch vụ nội địa mà còn là cú hích giúp thúc đẩy thị trường nhà cho thuê sôi động trở lại sau 9 tháng dài ảm đạm. Theo đánh giá của Savills, việc tái mở cửa đường bay quốc tế mang lại kỳ vọng lớn cho các chủ kinh doanh loại hình cho thuê căn hộ dịch vụ. Dự kiến sẽ có khoảng lượt khách quốc tế nhập cảnh hàng tháng với các chuyến bay từ những quốc gia lân cận. Giới expats, chuyên gia quốc tế đến Việt Nam du lịch, làm việc, sinh sống cũng trên đà tăng trưởng trở lại, kéo theo nhu cầu thuê nhà ở cả dài lẫn ngắn hạn. Đây là nhóm khách tiêu chuẩn sống cao, đòi hỏi dịch vụ, tiện ích đủ đầy và cao cấp. Thay vì tìm đến các khách sạn xa xỉ, căn hộ dịch vụ với vị trí thuận lợi ngay trung tâm thành phố, tích hợp đa tiện ích ngay bên trong căn hộ và tại ngưỡng cửa, trang thiết bị hiện đại cùng môi trường văn minh sẽ là lựa chọn lý tưởng. Căn hộ dịch vụ với vị trí trung tâm là lựa chọn lý tưởng cho giới expats, chuyên gia quốc tế khi đến Việt Nam sinh sống và làm việc Thêm vào đó, dòng căn hộ này cũng đáp ứng những tiêu chí của hợp đồng lưu trú cách ly, yếu tố quan trọng trong quyết định lựa chọn nơi lưu trú của khách quốc tế khi đến Việt Nam công tác dài ngày. Theo nhận định của chuyên gia nhờ vị trí tốt kèm theo cung cấp dịch vụ lưu trú dài ngày khép kín, lĩnh vực căn hộ dịch vụ trở thành lựa chọn của nhiều chính phủ, hợp tác các hợp đồng lưu trú cách ly cho du khách lẫn người công tác khi đại dịch bùng phát trở lại. Các quy trình cách ly nghiêm ngặt được yêu cầu bởi các căn hộ dịch vụ có thương hiệu quản lý cao giúp khách hàng yên tâm hơn so với chỗ ở kiểu Airbnb, cho phép lĩnh vực này hoạt động tốt hơn cả các khách sạn chính thống và các nền tảng lưu trú khác. Dự án căn hộ dịch vụ - văn phòng trung tâm thành phố hút khách Với sức bật từ nguồn khách quốc tế lẫn tiềm năng tăng trưởng nhờ khách nội địa ổn định lâu dài, dòng sản phẩm căn hộ dịch vụ - văn phòng với vị thế vàng trong lòng đô thị tiếp tục là hàng hiếm, hút khách đầu tư cho thuê sinh lời. Tọa lạc trên tuyến phố “tỷ đô” Nguyễn Lương Bằng, ngay trung tâm tài chính - thương mại đang lên của phía Nam Sài Gòn, 156 căn officetel của The Peak Garden hội tụ nhiều yếu tố đắt giá. Từ đây, cư dân có thể thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố cùng hàng loạt tiện ích khác như 15 phút đến quận 1; 5 phút đến trung tâm thương mại Crescent Mall, Vivo City, bệnh viện FV, bệnh viện Tâm Đức, trung tâm hội chợ triển lãm Sài Gòn SECC... Officetel The Peak Garden trở thành điểm sáng đầu tư nhờ chính sách thanh toán hấp dẫn Theo ông Nguyễn Tấn Vinh - Tổng giám đốc Đất Xanh Premium, căn hộ dịch vụ The Peak Garden không chỉ sở hữu vị trí thuận lợi mà còn là điểm sáng trên thị trường BĐS phía Nam nhờ hệ thống tiện ích đa dạng, thiết kế đẹp mắt. Mức giá cũng vừa tầm với nhóm khách trung lưu có nhu cầu đầu tư cho thuê sinh lời ở thời điểm hiện tại khi chỉ từ 1,8 tỷ đồng/căn. Tất cả yếu tố hội tụ đã góp phần tăng thêm giá trị cho dòng sản phẩm đặc thù này. Ngoài ra, điểm mạnh của dự án còn nằm ở chính sách thanh toán hấp dẫn khi nhà đầu tư chỉ cần chi trả hàng tháng chỉ 1% tổng giá trị nhà cho đến ngày nhận nhà. Chỉ cần chi khoảng 18 triệu đồng/tháng với sự hỗ trợ của ngân hàng Vietcombank, cơ hội sở hữu một căn officetel The Peak Garden đẳng cấp với chuẩn sống xanh hiện đại hoàn toàn trong tầm tay. Nguồn Bạn có nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ và muốn tìm hiểu những thông tin về cho thuê căn hộ dịch vụ? Hãy theo dõi bài viết mà chúng tôi cung cấp dưới đây để có thêm những thông tin thú vị nhé! Căn hộ dịch vụ vẫn còn là một khái niệm thuộc lĩnh vực bất động sản mà được coi là khá mới mẻ với nhiều người. Tuy nhiên, đây chính là một loại hình nhà ở cho thuê khá thú vị, đẳng cấp và thích hợp đối với nhiều đối tượng. Vậy hãy cùng chúng mình tìm hiểu ngay căn hộ dịch vụ là gì? Nó có những đặc điểm gì nổi bật? Có hay không nên thuê căn hộ dịch vụ? Những đối tượng nào nên lựa chọn mô hình này? Những lưu ý cần biết trước khi thuê căn hộ dịch vụ nhé!I. Khái niệm căn hộ dịch vụ được hiểu là gì?Căn hộ dịch vụ là gì? Chắc hẳn cụm từ “căn hộ” đã quá quen thuộc đối với mọi người. Từ dùng để ám chỉ bất động sản về nhà ở được xây dựng ở bên trong một chung cư. Đa phần nó xuất hiện ở các thành phố lớn. Căn hộ dịch vụ là gì? Vậy căn hộ dịch vụ được hiểu đơn giản chính là căn hộ thông thường đi kèm với cung cấp những dịch vụ đặc hộ dịch vụ là gì?Căn hộ dịch vụ là gì? Căn hộ dịch vụ, có tên gọi tiếng anh chính là apartment service. Căn hộ dịch vụ là gì? Là một căn hộ cho thuê mà nó có đầy đủ các phòng chức năng bao gồm cả phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và toilet. Và nội thất tiện nghi cơ bản có thể kể đến như giường ngủ, bàn ghế hay tivi, tủ lạnh, điều hòa và máy giặt, tủ quần áo, bếp,… Căn hộ dịch vụ là gì? Đồng thời với nó sẽ đi kèm với những tiện ích sẵn và có nội khu dự án của tổng thể chung cư bao gồm như hồ bơi, phòng tập gym, spa và công viên, bệnh viện, trường học hay khu mua sắm, khu vui chơi,….Xem thêm Cách viết hợp đồng thuê nhà chuẩn nhất mà bạn đang tìm kiếmII. Ưu điểm của căn hộ dịch vụ1. Đầy đủ tiện nghiThừa hưởng trọn vẹn bộ những tiện ích mà sẵn có tại nơi mà căn hộ tọa đến những giải giáp nhanh chóng và hiệu quả trong quá trình công tác dọn dẹp nhà ở, ăn uống và giặt ủi,… Để bạn có thể chú tâm cho công việc hoặc trong việc thư giãn mà không bận lòng về những công việc nhà hộ dịch vụ là gì?An ninh của căn hộ đảm bảo tuyệt đối bởi những đội ngũ bảo vệ căn hộ mini và thiết bị tối tân trợ dịch vụ đặc biệt khác có thể kể đến như đặt vé máy bay, hỗ trợ phiên dịch hay giấy tờ pháp lý,…2. Sự lựa chọn đa dạngKhi có ý định thuê căn hộ dịch vụ bạn chắc chắn sẽ có rất nhiều sự lựa nhất Về mô hình nhà ở, không chỉ ở dưới dạng căn hộ thông thường. Bạn có thể lựa chọn các dạng có thể kể đến như biệt thự hay penthouse hoặc duplex,… vô cùng sang chảnh và rất đẳng hai Về quy mô phòng ngủ, khách hàng có được đa dạng diện tích căn hộ mini để có thể lựa chọn bao gồm như loại studio hay 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ hoặc 3 phòng ba Về nội thất, từ nội thất cơ bản cho tới nội thất cao cấp. Chỉ cần bạn có yêu cầu thuê căn hộ mini, mọi thứ sẽ đều dễ dàng được đáp tư Về thời hạn thuê, có thể là ngắn hạn hoặc dài hạn3. Giá cho thuê căn hộ dịch vụCho thuê căn hộ dịch vụ? Giá cho thuê cho mỗi căn hộ dịch vụ được đánh giá là khá cao. Không phải ai cũng có đủ khả năng để chi trả. Đa phần chỉ có những người thuộc giới thượng lưu hay những người nước ngoài đi du lịch hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ công tác mới có được khả năng sử dụng. Giá cho thuê sẽ dao động từ 350$ đến 2000$ trên 1 tháng. Bạn có thể xem thêm giá thuê căn hộ tại thêm Thuế nhà đất là gì? Những thông tin gì về thuế nhà đất mà bạn nên biếtIII. Đối tượng sử dụng loại hình căn hộ dịch vụ Mô hình căn hộ dịch vụ cho thuê chính là khá kén khách hàng do giá thành cao. Nhóm khách hàng cho thuê căn hộ dịch vụ của loại hình này chủ yếu chính là những người nước ngoài làm việc tại Việt Nam hoặc những người độc thân có thu nhập cao. Họ chính là những người có công việc bận rộn và không có đủ thời gian để có thể dọn dẹp và nấu nướng cho bản thân. Hoặc những người đi công tác trong một khoảng thời gian tương đối dài nhưThương nhân đi công tácMỗi chuyến mà công tác xa thường sẽ kéo dài một khoảng thời gian tương đối vì vậy, nếu lựa chọn khách sạn thì sẽ nhất định tiêu tốn rất nhiều chi phí. Vậy nên, căn hộ dịch vụ chính là vô cùng thích hợp. Bởi nó vừa sở hữu dịch vụ như ở trong khách sạn nhưng vẫn có thể đảm bảo mức giá thuê tiết kiệmCăn hộ dịch vụ là gì?Các cặp đôi vợ chồng đi hưởng tuần trăng mậtCác bạn trẻ độc thân đang bận rộn với công việcKhách đi du lịch hay nghỉ dưỡngCho nhân viên ở trong một khoảng thời gian nhất định để có thể thực hiện các nhiệm vụ của công tyXem thêm Ngân hàng PG Bank là ngân hàng gì? Lãi suất vay mua nhà tại PG BAnk ?IV. Phân loại căn hộ dịch vụ hiện nay1. Loại hình căn hộ dịch vụ miniThiết kế căn hộ dịch vụ với một diện tích khá nhỏ, chỉ khoảng tầm 25m2, nhưng vẫn có thể kết hợp nhiều chức năng khác nhau bao gồm như phòng khách, phòng ngủ hay nhà bếp,…. Nội thất ở bên trong căn hộ mini cho thuê căn hộ dịch vụ nhà thông thường chính là các thiết kế căn hộ mini đa năng và tích hợp nhiều tiện ích. Căn hộ còn được sắp xếp khá linh hoạt và tiện nghi giúp tiết kiệm không gian sống cho bạn. Giá cho thuê căn hộ dịch vụ rẻ và khá phù hợp đối với nhiều đối tượng thuê Loại hình căn hộ dịch vụ quy mô trung bình Diện tích của phòng lớn hơn căn hộ mini khoảng từ 30m2, cũng có tích hợp nhiều dịch vụ. Căn hộ sẽ thường có từ 1 đến 2 phòng ngủ và có khu vực phòng khách, bếp ăn, nhà vệ sinh riêng. Cách bày trí của căn hộ cũng sẽ thoải mái và nhiều tiện nghi hơn so với căn hộ Loại hình căn hộ dịch vụ cao cấpLoại hình dịch vụ cho thuê căn hộ cao cấp sẽ thường thấy ở các thành phố lớn có thể kể đến như hay Hà Nội, Hải Phòng,… Tất nhiên, những dịch vụ cho thuê căn hộ cao cấp sẽ có các chất lượng đúng như tên gọi của nó. Căn hộ cao cấp sẽ có thể mang lại cảm giác thỏa mái và không gian sống tiện nghi, hiện đại bậc nhất cho khách hàng lưu trú. Đối tượng mà những căn hộ cao cấp hướng đến thường chính là các doanh nhân hay khách nước ngoài,… Chính vì vậy mà giá thuê căn hộ cao cấp sẽ có giá thành cao thêm Penthouse là gì? Những điều bạn chưa biết về căn hộ đặc biệt nàyV. Một số dự án căn hộ dịch vụ hiện nay1. Riverside Serviced ApartmentDự án Serviced apartment ho chi minh Riverside được nằm tại quận 2, ở ngay khu Thảo Điền – nơi mà có giá cả đất đai vô cùng đắt đỏ, nó cách trung tâm Quận 1 thành phố tầm khoảng 20 phút đi bằng xe hơi. Với những ai mà thích căn hộ cao cấp không gian yên tĩnh và an toàn, tránh xa sự xô bồ, ồn ào của thành phố thì nơi đây chính là một sự lựa chọn lý tưởng cho những cá nhân và gia Charmington La PointeĐây chính là dự án căn hộ dịch vụ và căn hộ officetel, được tọa lạc tại quận 10 – đây là vị trí đắc địa ngay gần trung tâm thành phố, có thể dễ dàng giao thông với các khu vực khác. Điểm mạnh của dự án căn hộ cao cấp này chính là nơi hội tụ bởi tất cả các tiện ích hoàn hảo nhất bao gồm trung tâm mua sắm hạng sang và các tiện ích giải trí cao cấp như rạp chiếu phim, phòng tập gym hay chăm sóc Dự án Sunshine Diamond RiverDự án Serviced Apartment Sunshine Diamond River đã được xây dựng tại quận 7, nơi đây được đánh giá chính là một trong 3 quận mà phát triển và đáng sống nhất Đối với những ai mà yêu thích phong cách gần gũi đối với thiên nhiên, sống thư thái và hiện đại, thời thượng thì đây chính là sự lựa chọn lý tưởng Eurowindow River ParkĐây chính là dự án serviced apartment hanoi, là một dự án triển khai đầu tiên của Cen Cuckoo và là mô hình căn hộ dịch vụ đầu tiên mà có quy mô lớn của Việt Nam do công ty cổ phần bất động sản Thế Kỷ CenLand xây thêm Môi giới bất động sản là gì? Môi giới bất động sản có phải là "cò đất" không?VI. Kết luận Trên đây chính là tất tần tật những chia sẻ của chúng mình về căn hộ dịch vụ. Hi vọng với những thông tin này có thể giúp bạn hiểu hơn về tìm hiểu loại hình cho thuê căn hộ dịch vụ là gì? Bạn có thể xem thêm thông tin dự án các căn hộ. Ngoài ra bạn có thể tìm kiếm các căn hộ cho thuê tại Hà Nội hoặc Hồ Chí Minh. Căn hộ dịch vụ là gì? Mặc dù đã rất phổ biến tuy nhiên không nhiều người có kinh nghiệm tốt trong việc lựa chọn bất động sản thuộc loại hình này. Căn hộ dịch vụ là gì? Căn hộ dịch vụ là một loại hình bất động sản cho thuê có tính chất khá giống với khách sạn. Tại căn phòng này, người đi thuê sẽ được sở hữu đầy đủ các tiện nghi khác nhau như tivi, tủ lạnh, phòng tắm…. Bên cạnh đó, các căn hộ dịch vụ cũng có những dịch vụ dọn phòng, giặt là giống với các khách sạn hiện nay. Khi quyết định sử dụng các căn hộ dịch vụ, bạn cũng có thể được hưởng thêm các dịch vụ khác nếu ở trong một tòa nhà như bể bơi, phòng gym…. giống với một chung cư cao cấp bình thường. Chính bở lý do này mà các apartment service hiện được rất nhiều người lựa chọn do vừa có sự riêng tư của các căn hộ bình thường, vừa có được những dịch vụ của các khách sạn. Để có thể lựa chọn thuê một căn dịch vvuj cũng không quá đắt. Bạn sẽ phải bỏ trung bình từ 350 – 2000$/ tháng để được sử dụng các căn hộ này. Xem thêm>>> Đất quy hoạch là gì? Những điều cần lưu ý trước khi mua đất Đối tượng sử dụng căn hộ dịch vụ là gì? Những đối tượng chính sử dụng CHDV là gì hiện nay gồm Người động thân, bận rộn với công việc Đây là những người không có nhiều thời gian cho việc dọn dẹp nhà cửa, nấu ăn. Vì thế, bạn có thể sử dụng các căn hộ dịch vụ này nhằm mục đích đơn giản hóa các hoạt động cá nhân. Sau ngày làm việc dài thì bạn có thể về nhà nghỉ ngơi ngay. Nhà cho nhân viên thuê Căn hộ dịch vụ hiện cũng được nhiều doanh nghiệp sử dụng để cho các nhân viên thuê hoặc nghỉ chân lại nếu phải đi công tác nhiều. Do họ không có nhu cầu ăn ở lâu dài nên đây sẽ là lựa chọn hợp lý. Nhà cho người nước ngoài sang Việt Nam làm việc Đây cũng là đối tượng chỉ lưu trú lại trong thời gian ngắn. Vì thế, việc ơ lại tại một căn chung cư sẽ không phải là sự lựa chọn hàng đầu. Những người đi du lịch, nghỉ dưỡng Nếu như bạn đang có kế hoạch đi du lịch, nghỉ ngơi dài ngày thì không nên thuê khách sạn vì nó rất tốn kém. Căn hộ dịch vụ sẽ là lựa chọn lý tưởng nhất cho bạn vào lúc này. Đối tượng sử dụng căn hộ dịch vụ là gì? Đặc điểm nổi bật của căn hộ dịch vụ là gì? Các loại hình apartment services hiện có các đặc điểm nổi bật như sau Chỉ xuất hiện tại các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng…. Thường xuyên phục vụ cho khách hàng không có kế hoạch lưu trú lâu dài Được tích hợp trong nhiều dự án khác nhau của các công ty bất động sản như tòa nhà văn phòng, chung cư cao cấp….. Các dịch vụ như dọn dẹp, giặt là…. được phục vụ 24/7 Các căn hộ sẽ có từ 1 – 3 phòng ngủ riêng biệt tùy mục đích. Ngoài ra cũng sẽ được xây dựng giống như một căn hộ penthouse hoặc căn studio tùy nhu cầu của khách hàng. Phân loại căn hộ dịch vụ Căn hộ cỡ mini Đây là dạng apartment services với thiết kế khép kín gồm 1 phòng ngủ, 1 WC với diện tích từ 25 – 30m2. Căn hộ này cũng sẽ có những phòng chức năng phù hợp như phòng khách, phòng ngủ, bếp….. Hiện nay có không ít khách hàng lựa chọn căn hộ cỡ mini này để làm nơ sinh hoạt. Với giá thuê từ 08 – 12 triệu/ tháng, đây là một mô hình lưu trú đáng để lựa chọn đối với những người độc thân, bận rộn trong công việc. Căn hộ cỡ trung bình Diện tích của căn hộ cỡ trung sẽ dao động từ 30 – 50m2. Các kiến trúc sư khi thiết kế căn hộ dạng này cũng sẽ đảm bảo cho gia chủ được tối ưu hóa, mở rộng không gian. Những CHDV cỡ trung bình thường có 1 phòng ngủ master hoặc 2 phòng ngủ cỡ vừa phù hợp với đối tượng là các hộ gia đình. Cùng với đó, nội thất trong nhà cũng sẽ được chú ý nhiều hơn. Giá thuê trung bình 15 – 35 triệu/ tháng Căn hộ cao cấp Với các căn hộ cao cấp, bạn sẽ luôn được ở trong trung tâm của các khu đô thị mới, sầm uất thuộc các thành phố lớn trong cả nước. Về cơ bản, nếu sử dụng nhóm apartment này thì bạn sẽ luôn nhận về những trải nghiệm tốt nhất cho riêng mình. Giá thuê trung bình của bất động sản này dao động từ 45 – 70 triệu/ tháng. Tuy nhiên, bạn chắc chắn sẽ được hưởng các tiện ích cao cấp tương đương với một phòng khách sạn 5 sao có đẳng cấp trên thị trường hiện nay. Phân loại căn hộ dịch vụ Xem thêm>>> Townhouse là gì? Khám phá hình thức đầu tư bất động sản hộ gia đình Điểm khác biệt của căn hộ dịch vụ so với các loại hình bất động sản khác Đối với căn hộ thương mại dịch vụ Căn hộ dịch vụ thương mại – shophouse là mô hình nhà ở kết hợp với không gian kinh doanh ở phía dưới. Bạn có thể sống và sinh hoạt tại các tầng trên. Cùng với đó là kinh doanh, buôn bán tại khu vực tầng trệt. Các căn shophouse thường có vị trí mặt đường và tọa lạc tại các khu đô thị lớn. Mặc dù các căn hộ thương mại dịch vụ tuy có lợi thế cao hơn về không gian, mở rộng chức năng cho căn nhà. Tuy nhiên, CHDV lại cho khách hàng được sự phụ vụ tốt nhất với đồ đạc thiết kế nội thất có sẵn cùng với dịch vụ tương đương khách sạn 5 sao. Đối với căn hộ du lịch Căn hộ du lịch hay còn gọi là condotel là một hình thức lưu trú có các đặc điểm của nhà riêng kết hợp với khách sạn. Hiện nay, các condotel thường xuất hiện tại những resort nổi tiếng và được trang bị đầy đủ nội thất cũng như sự phục vụ chu đáo từ khách sạn. Condotel và căn hộ dịch vụ hiện khá tương đồng với nhau về các dịch vụ phục vụ cao cấp. Tuy nhiên, apartment services thường được lựa chọn nhiều hơn bở mức giá phải chă. Tuy nhiên, các hình thức này vẫn thường được điều hành bởi một khu nghỉ dưỡng nào đó. Các căn hộ du lịch thường tiếp nhận các du khách có thời gian lưu trú ngắn hơn nhiều so với khách hàng lựa chọn CHDV. Điểm khác biệt của căn hộ dịch vụ so với các loại hình bất động sản khác Tham khảo>>> Cách viết CV cho mọi ngành nghề để chinh phục nhà tuyển dụng Kinh nghiệm chọn mua bất động sản căn hộ dịch vụ Trước khi quyết định lựa chọn mua bất động sản dịch vụ. Bạn cần phải chuẩn bị sẵn tinh thần để đón nhận những khó khăn mới trong ngành này. Vì thế, kinh nghiệm để lựa chọn đầu tư bất động sản dịch vụ có thể kể tới Nghiên cứu kỹ về đối tượng khách hàng muốn hướng đến, khu vực dự định mua có dễ dàng để khách hàng tiếp cận được ha không Xem xét kỹ lương các lợi thế tự nhiên như gần khu du lịch, trung tâm thành phố, gần bệnh viện, khu vui chơi …. Bên cạnh đó, bạn có thể xem xét kỹ lương về các hạng mục tiện ích nhằm đưa ra cân nhắc kỹ lưỡng nhất. Nên lựa chọn căn hồ gần các trung tâm mua sắm, nhà hàng, phòng gym, hệ thống an ninh…… để có thể thuyết phục khách hàng lựa chọn. Xem xét kỹ càng các yếu tố pháp lý của dự án Những thông tin về căn hộ dịch vụ là gì trên đây hy vọng sẽ giúp bạn hiểu rõ về loại hình bất động sản này. Nếu như bạn đang muốn sở hữu bất động sản này thì hãy chú ý các kinh nghiệm trên để có thể lựa chọn được ngôi nhà phù hợp nhất cho mình.

kinh doanh căn hộ dịch vụ